Investir · 83610
Rendement, marché et risques à Collobrières (83610)
Faut-il investir à Collobrières ? Prix médian 1 734 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Collobrières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 734 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 843 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Collobrières en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Collobrières :
Le rendement locatif brut indicatif à Collobrières avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Collobrières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Collobrières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 734 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | 13 RUE VOLTAIRE | — | 15 000 € | 682 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 9007 LES MOULINS | 57 m² | 398 000 € | 6 983 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 16 RUE JEAN JAURES | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 22 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 106 m² | 319 000 € | 3 010 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 7 IMP DES ROSES | 91 m² | 353 000 € | 3 880 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 3 RUE MARCEAU | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 30 RTE DU COULET | 176 m² | 146 250 € | 831 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1231 RTE DE GRIMAUD | 136 m² | 15 000 € | 111 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 RUE MONTESQUIEU | 201 m² | 638 700 € | 3 178 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 9000 AV VICTOR MATHIEU | 95 m² | 337 500 € | 3 553 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collobrières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Collobrières
130 m²
7,8/10250 000 €
138 m²
7,7/10250 000 €
60 m²
7,5/10120 000 €
128 m²
7,4/10213 000 €
128 m²
7,4/10213 000 €