Rendement locatif · 66190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Collioure (66190)
À Collioure, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,5 % à 3,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 121 286 € | 380 €/mois | 3,8 % |
| T2 | 42 m² | 231 546 € | 625 €/mois | 3,2 % |
| T3 | 62 m² | 341 806 € | 823 €/mois | 2,9 % |
| T4 | 85 m² | 468 605 € | 1 038 €/mois | 2,7 % |
| Maison | 95 m² | 502 170 € | 1 042 €/mois | 2,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Collioure : taxe foncière à 43,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | RTE D ARGELES | 197 m² | 930 000 € | 4 721 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9001 CAE D EN BAUS | 60 m² | 453 200 € | 7 554 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 17 RUE ARISTIDE MAILLOL | 31 m² | 142 650 € | 4 602 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5004 RTE IMPERIALE | 70 m² | 331 000 € | 4 729 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 42 m² | 152 420 € | 3 630 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1234 LOT RES D AMBEILLE | 40 m² | 2 257 965 € | 56 450 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE JULIEN PY | 42 m² | 223 400 € | 5 320 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9020 AV JACQUES DELCOS | 175 m² | 660 000 € | 3 772 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE ROMAIN ROLLAND | 52 m² | 239 250 € | 4 601 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 7 AV GEN DE GAULLE | 15 m² | 170 000 € | 11 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collioure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
7,5/10349 000 €
85 m²
7,2/10345 000 €
41 m²
7,2/10172 000 €
63 m²
7,1/10273 000 €
90 m²
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