Rendement locatif · 59680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colleret (59680)
À Colleret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 715 € | 629 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colleret : taxe foncière à 41,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 13B RUE PASTEUR | 105 m² | 183 000 € | 1 743 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | ENTRE LES BONNIERS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 HAM D OSTERGNIES | 59 m² | 57 000 € | 967 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU LUTIAU | 20 m² | 25 000 € | 1 250 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES SEIZE BONNIERS | — | 41 645 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RUE JEAN DEQUESNES | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 10 RUE PASTEUR | 90 m² | 207 675 € | 2 308 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 42 ROUTE NATIONALE | 127 m² | 176 500 € | 1 390 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES FUSILLES 1914 1918 | 119 m² | 120 000 € | 1 009 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 RUE VICTOR HUGO | 98 m² | 55 000 € | 562 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colleret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
5,0/1076 300 €
1000 m²
5,0/1048 500 €
800 m²
5,0/1034 000 €
2680 m²
5,0/1072 250 €
120 m²
4,9/10284 000 €