Rendement locatif · 36700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clion (36700)
À Clion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 705 € | 630 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clion : taxe foncière à 37,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE BONNAC | 40 m² | 17 400 € | 435 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA REPUBLIQUE | 116 m² | 120 200 € | 1 037 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 32 RUE LIMOUSINE | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA GARE | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LA FERTAUDERIE | — | 13 200 € | 8 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA GARE | 66 m² | 85 540 € | 1 297 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 BIOUGE | 93 m² | 140 000 € | 1 506 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 40 RUE LIMOUSINE | 70 m² | 101 000 € | 1 443 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Local | 1 RUE NATIONALE | 132 m² | 28 000 € | 213 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4700 m²
7,0/1019 000 €
104 m²
6,7/1033 000 €
97 m²
6,4/1049 000 €
133 m²
6,3/1059 500 €
132.6 m²
6,3/1059 500 €