Rendement locatif · 72200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clermont-Créans (72200)
À Clermont-Créans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 435 € | 671 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clermont-Créans : taxe foncière à 48,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES DELICES | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DES BELLES OUVRIERES | 96 m² | 140 000 € | 1 459 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 RUE MARIN CHALIGNE | 75 m² | 70 000 € | 934 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LOUP PENDU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DU BOULAY | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDES BELLES OUVRIER | — | 18 000 € | 18 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA RAUDIERE | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 12 LES BELLES OUVRIERES | 110 m² | 73 333 € | 667 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 12 LES BELLES OUVRIERES | 110 m² | — | — |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5418 LA GARENNE | 159 m² | 185 000 € | 1 164 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clermont-Créans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
6,7/1064 000 €
140 m²
6,7/10159 000 €
146 m²
5,5/10250 000 €