Rendement locatif · 10390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clérey (10390)
À Clérey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Clérey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 085 € | 770 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clérey : taxe foncière à 40,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT DES TERRES CHAUDES | — | 2 126 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RLE DES PLANTES | 190 m² | 278 000 € | 1 464 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 17 RTE DE CHAMPAGNE | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES TRUCHOTS | — | 499 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 17 AV DE LA GARE | 122 m² | 247 000 € | 2 025 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 274 000 € | 3 425 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES TRUCHOTS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 24 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 98 000 € | 1 362 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | 12 RUE PERDUE | — | 68 000 € | 61 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clérey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,7/1076 300 €
115 m²
6,1/1039 000 €
2158 m²
5,0/10125 000 €
2601 m²
5,0/1039 000 €
133 m²
4,9/10203 800 €