Investir · 27490
Rendement, marché et risques à Clef Vallée d'Eure (27490)
Faut-il investir à Clef Vallée d'Eure ? Prix médian 1 888 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clef Vallée d'Eure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 888 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Clef Vallée d'Eure en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clef Vallée d'Eure :
Le rendement locatif brut indicatif à Clef Vallée d'Eure avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clef Vallée d'Eure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clef Vallée d'Eure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 888 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 10 IMP DES OISEAUX | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES LONGINES | 129 m² | 298 900 € | 2 318 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CALVAIRE | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE SAINT VIGOR | 55 m² | 148 000 € | 2 691 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE PACY - FONTAINE HEUDEBO | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOCQUERON | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 10 CHE D OCREVILLE | 110 m² | 242 000 € | 2 200 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 16 LOT LES CLOSERAIES | 120 m² | 234 000 € | 1 950 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 169 m² | 320 000 € | 1 894 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5 RUE ROGER LEFEBVRE | 135 m² | 219 000 € | 1 623 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clef Vallée d'Eure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Clef Vallée d'Eure
803 m²
5,7/1065 000 €
977 m²
5,0/1062 000 €
1040 m²
5,0/1026 000 €
700 m²
5,0/1048 000 €
915 m²
5,0/1069 000 €