Rendement locatif · 27490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clef Vallée d'Eure (27490)
À Clef Vallée d'Eure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 360 € | 918 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clef Vallée d'Eure : taxe foncière à 47,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 10 IMP DES OISEAUX | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES LONGINES | 129 m² | 298 900 € | 2 318 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CALVAIRE | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE SAINT VIGOR | 55 m² | 148 000 € | 2 691 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE PACY - FONTAINE HEUDEBO | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOCQUERON | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 10 CHE D OCREVILLE | 110 m² | 242 000 € | 2 200 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 16 LOT LES CLOSERAIES | 120 m² | 234 000 € | 1 950 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 169 m² | 320 000 € | 1 894 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5 RUE ROGER LEFEBVRE | 135 m² | 219 000 € | 1 623 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clef Vallée d'Eure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
803 m²
5,7/1065 000 €
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