Rendement locatif · 41170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Choue (41170)
À Choue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Choue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 140 € | 573 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Choue : taxe foncière à 46,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Choue (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Choue.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2025 | Terrain | ARDON | — | 40 000 € | 7 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 4 LA PETITE CHOUPARDIERE | 111 m² | 143 000 € | 1 289 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | MONVALET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES RUELLES | 100 m² | 154 100 € | 1 541 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2 LA CARRIERE | 58 m² | 23 000 € | 397 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 3 LA VIGNE | 80 m² | 121 000 € | 1 513 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 2 PETITE FERRIERE | 88 m² | 68 000 € | 773 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 2 LES BAILLIVRIES | 145 m² | 129 610 € | 894 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 LES JUMEAUX | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LA METAIERIE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Choue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/1015 720 €
1000 m²
5,0/109 950 €
74 m²
4,5/1079 800 €
128 m²
4,5/10115 280 €
234 m²
4,5/10256 000 €