Investir · 77320
Rendement, marché et risques à Choisy-en-Brie (77320)
Faut-il investir à Choisy-en-Brie ? Prix médian 1 576 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Choisy-en-Brie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 576 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 350 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Choisy-en-Brie en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Choisy-en-Brie :
Le rendement locatif brut indicatif à Choisy-en-Brie avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Choisy-en-Brie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 576 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE CARROUGE DE L HOMMEE | — | 4 450 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA BOULOIS | — | 313 600 € | 319 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA NOUE GAUTHIER | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5486 LA BROSSE | 36 m² | 32 500 € | 903 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA BROSSE | 140 m² | 171 000 € | 1 222 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA VIGNETTE | — | 95 000 € | 11 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DU FAUBOURG | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Local | 15B RTE DE LA FERTE GAUCHER | 658 m² | 80 000 € | 122 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA FRESNOIS | — | 37 316 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU CLOS GILLET | 170 m² | 360 000 € | 2 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Choisy-en-Brie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Choisy-en-Brie
156 m²
7,5/10263 000 €
159 m²
7,5/10263 000 €
82 m²
7,2/10118 000 €
170 m²
7,1/10314 000 €
217 m²
7,0/10358 000 €