Investir · 37150
Rendement, marché et risques à Chisseaux (37150)
Faut-il investir à Chisseaux ? Prix médian 1 737 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chisseaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 737 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Chisseaux en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chisseaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Chisseaux avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chisseaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chisseaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 737 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA CHEVALLERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CHEVALLERIE | — | 2 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE PARADIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 44B RUE DE L EUROPE | 123 m² | 225 000 € | 1 830 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU PERPASSE | 73 m² | 135 000 € | 1 850 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 27 RUE NATIONALE | 40 m² | 124 000 € | 3 100 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU PERPASSE | 138 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE CHILLOU | — | 25 875 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 58 RUE DE L EUROPE | 120 m² | 325 000 € | 2 709 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES VAUX | — | 16 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chisseaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Chisseaux
228 m²
6,0/10299 000 €
228 m²
6,0/10298 742 €
228.34 m²
6,0/10298 742 €
115 m²
5,7/10145 000 €
229 m²
5,5/10214 710 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chisseaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.