Rendement locatif · 37150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chisseaux (37150)
À Chisseaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chisseaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 015 € | 714 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chisseaux : taxe foncière à 39,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA CHEVALLERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CHEVALLERIE | — | 2 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE PARADIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 44B RUE DE L EUROPE | 123 m² | 225 000 € | 1 830 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU PERPASSE | 73 m² | 135 000 € | 1 850 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 27 RUE NATIONALE | 40 m² | 124 000 € | 3 100 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU PERPASSE | 138 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE CHILLOU | — | 25 875 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 58 RUE DE L EUROPE | 120 m² | 325 000 € | 2 709 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES VAUX | — | 16 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chisseaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
228 m²
6,0/10299 000 €
228 m²
6,0/10298 742 €
228.34 m²
6,0/10298 742 €
115 m²
5,7/10145 000 €
229 m²
5,5/10214 710 €