Rendement locatif · 79350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chiché (79350)
À Chiché, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chiché et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 575 € | 656 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chiché : taxe foncière à 37,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES LIASTRES | — | 115 056 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 800 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU FOUR | 64 m² | 53 000 € | 829 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 51 840 € | 40 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU FOUR | 140 m² | 129 560 € | 926 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 45 RUE GRAND | 72 m² | 27 000 € | 375 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA VIGNE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5 LA RENELIERE | 170 m² | 172 745 € | 1 017 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 7 LA CHAPELLE SAINT MARTIN | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DES CHENES | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chiché — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
6,9/10152 500 €
143 m²
6,9/10153 490 €
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6,8/10132 000 €
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