Investir · 79350
Rendement, marché et risques à Chiché (79350)
Faut-il investir à Chiché ? Prix médian 1 385 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chiché et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 385 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Chiché en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chiché :
Le rendement locatif brut indicatif à Chiché avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chiché.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chiché.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 385 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES LIASTRES | — | 115 056 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 800 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU FOUR | 64 m² | 53 000 € | 829 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 51 840 € | 40 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU FOUR | 140 m² | 129 560 € | 926 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 45 RUE GRAND | 72 m² | 27 000 € | 375 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA VIGNE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5 LA RENELIERE | 170 m² | 172 745 € | 1 017 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 7 LA CHAPELLE SAINT MARTIN | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DES CHENES | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chiché — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Chiché
143 m²
6,9/10152 500 €
143 m²
6,9/10153 490 €
149 m²
6,8/10132 000 €
174 m²
6,5/10199 990 €
137 m²
6,4/10156 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chiché. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.