Rendement locatif · 45700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chevillon-sur-Huillard (45700)
À Chevillon-sur-Huillard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 385 € | 770 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chevillon-sur-Huillard : taxe foncière à 39,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | L EPINEAU | — | 332 500 € | 312 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 104 RTE DU TOURNEAU | 170 m² | 161 000 € | 948 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5463 LES SECHERONS | 112 m² | 234 254 € | 2 092 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES BOULARDS | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FONTAINE BROCHE | — | 17 093 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT PATINEAU | — | 7 100 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 42B RTE DE LA FONTAINE BROCHET | 113 m² | 198 000 € | 1 753 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Local | 5578 LE MIGNERET | 1000 m² | 200 000 € | 200 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 137 CHE DES RAINS | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 9 RTE DE VIMORY | 20 m² | 170 000 € | 8 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevillon-sur-Huillard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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