Rendement locatif · 21800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chevigny-Saint-Sauveur (21800)
À Chevigny-Saint-Sauveur, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 9,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Chevigny-Saint-Sauveur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 342 € | 362 €/mois | 9,6 % |
| T2 | 42 m² | 86 562 € | 596 €/mois | 8,3 % |
| T3 | 62 m² | 127 782 € | 786 €/mois | 7,4 % |
| T4 | 85 m² | 175 185 € | 991 €/mois | 6,8 % |
| Maison | 95 m² | 283 955 € | 937 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chevigny-Saint-Sauveur : taxe foncière à 45,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chevigny-Saint-Sauveur (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chevigny-Saint-Sauveur.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 29 AV DE LA REPUBLIQUE | 33 m² | 80 000 € | 2 425 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE JACQUES PREVERT | 38 m² | 99 000 € | 2 606 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 4 RUE DU CHAMP DE VIN | 407 m² | 295 000 € | 725 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 26 RUE GEORGES BRASSENS | 66 m² | 192 000 € | 2 910 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE COLETTE | 51 m² | 153 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DE BRETAGNE | 82 m² | 169 000 € | 2 061 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 18 RUE GEORGES BIZET | 94 m² | 265 000 € | 2 820 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE LAZARE CARNOT | 74 m² | 155 600 € | 2 103 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 18 RUE NICEPHORE NIEPCE | 112 m² | 262 250 € | 2 342 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 8 RUE CHARLES LE TEMERAIRE | 185 m² | 558 550 € | 3 020 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevigny-Saint-Sauveur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,9/10139 000 €
152 m²
6,8/10299 000 €
300 m²
6,7/10515 000 €
77 m²
6,7/10130 000 €
173 m²
6,7/10327 600 €