Investir · 77700
Rendement, marché et risques à Chessy (77700)
Faut-il investir à Chessy ? Prix médian 4 431 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chessy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 431 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 455 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,3 €/m²
loyers médians à Chessy en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chessy :
Le rendement locatif brut indicatif à Chessy avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chessy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chessy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 431 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 3 PL NELSON MANDELA | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 32 RUE DU PRE VERSON | 66 m² | 322 000 € | 4 879 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 26 ALL DES MARAICHERS | 56 m² | 245 000 € | 4 375 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 49 AV THIBAUD DE CHAMPAGNE | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DE LA FONTAINE ROUGE | 74 m² | 378 000 € | 5 109 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 28 RUE DES FERMES | 60 m² | 269 800 € | 4 497 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 32 RUE DU PRE VERSON | 67 m² | 315 000 € | 4 702 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 36 CHE DES BOUILLANTS | 144 m² | 520 000 € | 3 612 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 PAS LES 8 ORMES | 108 m² | 489 000 € | 4 528 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 56 RUE CHARLES DE GAULLE | 75 m² | 318 000 € | 4 240 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chessy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chessy
180 m²
8,4/10539 900 €
180 m²
8,4/10539 900 €
180 m²
8,4/10539 900 €
102 m²
8,3/10299 600 €
126 m²
8,3/10342 900 €