Rendement locatif · 79120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chenay (79120)
À Chenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 500 € | 599 €/mois | 10,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chenay : taxe foncière à 40,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chenay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chenay.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 190 m² | 35 000 € | 185 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5296 LES ARDILLIERS | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5276 LES ARDILLIERS | 71 m² | 56 070 € | 790 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | L OUCHE PERROT | — | 52 602 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5303 LES ARDILLIERS | 79 m² | 71 000 € | 899 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 23 RUE EDMOND PROUST | 105 m² | 115 000 € | 1 096 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5 RUE DES PELERINS | 46 m² | 3 000 € | 66 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 9 RTE DES PRES | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 8 RUE DU GRAND PATUREAU | 64 m² | 50 000 € | 782 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | PLAINE DE LA PIERRE LEVEE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
214 m²
6,3/10590 800 €
42 m²
6,0/10128 000 €
139 m²
5,7/10115 500 €
139 m²
5,7/10115 500 €
271 m²
5,7/10141 000 €