Rendement locatif · 88150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chavelot (88150)
À Chavelot, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 8,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Chavelot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 850 € | 264 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 70 350 € | 434 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 103 850 € | 572 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 142 375 € | 721 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 237 120 € | 811 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chavelot : taxe foncière à 41,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chavelot (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chavelot.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES LILAS | 92 m² | 198 000 € | 2 153 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 RUE D ALSACE | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 2 RUE DE LA MALLOUE | 1185 m² | — | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 22 RUE D ALSACE | 131 m² | 195 000 € | 1 489 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 37 RUE DES JARDINS | 118 m² | 187 500 € | 1 589 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 4 RUE DES MARRONNIERS | — | 33 000 € | 76 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 27 RUE DE LA FOUGERE | — | 166 650 € | — |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 23 RUE DE LA FOUGERE | — | 383 350 € | 191 675 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PLAINE | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU CIMETIERE | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chavelot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,1/10198 000 €
146 m²
7,1/10220 000 €
169 m²
6,4/10168 000 €
134 m²
6,2/10176 000 €
81 m²
5,8/10157 940 €