Rendement locatif · 07120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chauzon (07120)
À Chauzon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 795 € | 806 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chauzon : taxe foncière à 32,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 225 CHE DE CHAPOUILLERE | 83 m² | 228 000 € | 2 747 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CHAUZON | — | 145 000 € | 595 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE COULET | — | 2 000 € | 9 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 140 CHE DU CIRQUE DE GENS | 45 m² | 171 020 € | 3 801 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 550 CHE DU CIRQUE DE GENS | 74 m² | 238 000 € | 3 217 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 600 RTE DU BOULODROME | 70 m² | 233 000 € | 3 329 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 170 CHE DES COMBES | 120 m² | 214 000 € | 1 784 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | CHAUZON | — | 8 000 € | 267 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | CHAUZON | — | 5 000 € | 77 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 170 CHE DES BARLENES | 132 m² | 75 000 € | 569 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chauzon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
5,9/10315 000 €
132 m²
5,8/10330 000 €
140 m²
5,7/10325 000 €
79 m²
5,3/10232 000 €
1794 m²
5,0/10101 000 €