Investir · 07120
Rendement, marché et risques à Chauzon (07120)
Faut-il investir à Chauzon ? Prix médian 2 061 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chauzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 061 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Chauzon en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chauzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Chauzon avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chauzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chauzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 061 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 225 CHE DE CHAPOUILLERE | 83 m² | 228 000 € | 2 747 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CHAUZON | — | 145 000 € | 595 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE COULET | — | 2 000 € | 9 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 140 CHE DU CIRQUE DE GENS | 45 m² | 171 020 € | 3 801 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 550 CHE DU CIRQUE DE GENS | 74 m² | 238 000 € | 3 217 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 600 RTE DU BOULODROME | 70 m² | 233 000 € | 3 329 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 170 CHE DES COMBES | 120 m² | 214 000 € | 1 784 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | CHAUZON | — | 8 000 € | 267 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | CHAUZON | — | 5 000 € | 77 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 170 CHE DES BARLENES | 132 m² | 75 000 € | 569 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chauzon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Chauzon
133 m²
5,9/10315 000 €
132 m²
5,8/10330 000 €
140 m²
5,7/10325 000 €
79 m²
5,3/10232 000 €
1794 m²
5,0/10101 000 €