Rendement locatif · 44320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chauvé (44320)
À Chauvé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chauvé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 965 € | 926 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chauvé : taxe foncière à 37,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chauvé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chauvé.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU CALVAIRE | 97 m² | 130 000 € | 1 341 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 LA HAUTE ENNERIE | 31 m² | 149 000 € | 4 807 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 16 LA FORESTRIE | 144 m² | 465 000 € | 3 230 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BOSSELLES | — | 744 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | PATURE AUX BOEUFS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | HAUTE PERCHE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 5303A RTE DE SAINT MICHEL | — | 65 000 € | 168 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1B RUE DU CENTRE | 109 m² | 140 000 € | 1 285 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 900 € | 242 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 18 LA BOISSONNIERE | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chauvé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104.44 m²
6,3/10173 625 €
104 m²
6,3/10173 625 €
66 m²
6,0/1080 500 €
133 m²
6,0/10308 500 €
63 m²
6,0/1079 700 €