Rendement locatif · 60240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaumont-en-Vexin (60240)
À Chaumont-en-Vexin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 7,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 58 146 € | 356 €/mois | 7,3 % |
| T2 | 42 m² | 111 006 € | 586 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 163 866 € | 773 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 224 655 € | 974 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 241 395 € | 960 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaumont-en-Vexin : taxe foncière à 61,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 75 952 € | 114 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LAILLERIE | — | 69 000 € | 169 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 RUE JEAN LEFEVRE | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 84 300 € | 138 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES LONGUES RAYES | 83 m² | 230 000 € | 2 772 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 88 500 € | 128 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 84 300 € | 131 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RES DU MOULIN BAUDET | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 69 900 € | 117 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA POMMERAIE | 102 m² | 238 000 € | 2 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumont-en-Vexin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
6,7/10375 000 €
200 m²
6,7/10340 000 €
149 m²
6,6/10240 000 €
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6,6/10242 850 €
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