Rendement locatif · 58400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaulgnes (58400)
À Chaulgnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 045 € | 694 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaulgnes : taxe foncière à 41,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | LES BRUYERES DE VAUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | CHAMP BARBET | — | 900 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RTE DE LA FORET | 89 m² | 141 000 € | 1 585 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DE BEAULIEU | 52 m² | 15 000 € | 289 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE PUITS DANBOUNOT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA CHAPOTTE | — | 16 743 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE CHAUMONT | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 25 août 2025 | Local | 6 LE PATUREAU | 429 m² | 1 160 912 € | 2 707 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | ORGE EST | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE CHAZEAU EST | — | 30 000 € | 97 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaulgnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
6,1/10165 000 €
114 m²
5,9/10134 000 €
144 m²
5,8/10199 000 €
145 m²
5,8/10199 000 €
205 m²
5,8/10259 900 €