Investir · 58400
Rendement, marché et risques à Chaulgnes (58400)
Faut-il investir à Chaulgnes ? Prix médian 1 411 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaulgnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 411 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Chaulgnes en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaulgnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaulgnes avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaulgnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaulgnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 411 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | LES BRUYERES DE VAUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | CHAMP BARBET | — | 900 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RTE DE LA FORET | 89 m² | 141 000 € | 1 585 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DE BEAULIEU | 52 m² | 15 000 € | 289 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE PUITS DANBOUNOT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA CHAPOTTE | — | 16 743 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE CHAUMONT | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 25 août 2025 | Local | 6 LE PATUREAU | 429 m² | 1 160 912 € | 2 707 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | ORGE EST | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE CHAZEAU EST | — | 30 000 € | 97 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaulgnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Chaulgnes
138 m²
6,1/10165 000 €
114 m²
5,9/10134 000 €
144 m²
5,8/10199 000 €
145 m²
5,8/10199 000 €
205 m²
5,8/10259 900 €