Rendement locatif · 72550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaufour-Notre-Dame (72550)
À Chaufour-Notre-Dame, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chaufour-Notre-Dame et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 290 € | 760 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaufour-Notre-Dame : taxe foncière à 47,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5134 LE PETIT PLESSIS | 71 m² | 110 000 € | 1 550 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES LYS | 98 m² | 236 000 € | 2 409 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DU GRAND PRE | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DES JASMINS | 83 m² | 192 000 € | 2 314 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CHE DES FOLLETIERES | — | 11 100 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES HERONS | 139 m² | 294 000 € | 2 116 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 COUR DU PETIT PLESSIS | 130 m² | 207 000 € | 1 593 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 25B RTE NATIONALE | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 13 RTE NATIONALE | 117 m² | 139 000 € | 1 189 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU CLOS DU VERGER | 90 m² | 155 500 € | 1 728 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaufour-Notre-Dame — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
6,7/10208 039 €
107 m²
6,1/10211 000 €
127 m²
6,0/10263 000 €
316 m²
5,0/1051 009 €
316 m²
5,0/1051 004 €