Rendement locatif · 71150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaudenay (71150)
À Chaudenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 200 € | 712 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaudenay : taxe foncière à 40,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 32 500 € | 60 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES TILLES DE VAUBLANC | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DES PETITS VERGERS | 92 m² | 342 830 € | 3 727 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA FOUGEAITE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | CHAMP PERGERAIT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LES PETITES BAYES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LES TILLES DE VAUBLANC | — | 10 723 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LES PRES HAUTS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LA CORVEE LISABEAU | — | 19 270 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LES VIGNOTTES | — | 51 707 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaudenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
52 m²
6,0/1060 000 €
678 m²
6,0/10130 000 €
1103 m²
5,0/1095 000 €
1203 m²
5,0/10105 000 €
877 m²
5,0/1069 300 €