Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtillon-sur-Seine (21400)
À Châtillon-sur-Seine, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 8,7 % à 15,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 984 € | 224 €/mois | 15,8 % |
| T2 | 42 m² | 32 424 € | 368 €/mois | 13,6 % |
| T3 | 62 m² | 47 864 € | 485 €/mois | 12,2 % |
| T4 | 85 m² | 65 620 € | 612 €/mois | 11,2 % |
| Maison | 95 m² | 100 225 € | 723 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtillon-sur-Seine : taxe foncière à 38,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 10 RUE SIMEON | 54 m² | 53 000 € | 982 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 9016 AV NOEL NAVOIZAT | 983 m² | 610 000 € | 621 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 31 RUE CHARLES GOUNOD | 88 m² | 80 000 € | 910 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 10 CHE DE LA COMBE DES PACES | 95 m² | 102 000 € | 1 074 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 RUE HECTOR BERLIOZ | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 77 RUE DOCTEUR ROBERT | 180 m² | 95 000 € | 528 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 10 CHS DE L EUROPE | 84 m² | 60 000 € | 715 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 RUE CHARLES RONOT | 85 m² | 85 900 € | 1 011 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 13T AV DE LA GARE | 55 m² | 34 000 € | 619 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-sur-Seine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
298 m²
5,2/10245 000 €
240 m²
5,2/10198 000 €
120 m²
5,0/10120 000 €
1582 m²
5,0/1039 550 €
260 m²
4,9/10260 000 €