Rendement locatif · 26750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtillon-Saint-Jean (26750)
À Châtillon-Saint-Jean, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 5,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Châtillon-Saint-Jean et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 67 144 € | 287 €/mois | 5,1 % |
| T2 | 42 m² | 128 184 € | 472 €/mois | 4,4 % |
| T3 | 62 m² | 189 224 € | 622 €/mois | 3,9 % |
| T4 | 85 m² | 259 420 € | 784 €/mois | 3,6 % |
| Maison | 95 m² | 240 350 € | 881 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtillon-Saint-Jean : taxe foncière à 39,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 LOT LES JARDINS D'OCTAVEON | 89 m² | 237 550 € | 2 670 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 IMP CAMILLE ALLONCLE | 87 m² | 244 600 € | 2 812 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 185 RUE SAINTE CECILE | 132 m² | 228 500 € | 1 732 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CLERIVAUX | — | 137 800 € | 148 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 3 IMP CAMILLE ALLONCLE | 70 m² | 225 420 € | 3 221 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5014 LE VILLAGE | 110 m² | 239 000 € | 2 173 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Appartement | 5064 LE VILLAGE | 101 m² | 185 800 € | 1 840 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 205A RUE DU GOGNARD | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 12 IMP CAMILLE ALLONCLE | 123 m² | 363 930 € | 2 959 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-Saint-Jean — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,4/10235 000 €
150 m²
5,9/10309 000 €
120 m²
5,8/10259 000 €
251 m²
5,8/10530 000 €
129 m²
5,4/10349 000 €