Investir · 26750
Rendement, marché et risques à Châtillon-Saint-Jean (26750)
Faut-il investir à Châtillon-Saint-Jean ? Prix médian 3 052 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon-Saint-Jean et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 052 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 530 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Châtillon-Saint-Jean en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon-Saint-Jean :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-Saint-Jean avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon-Saint-Jean.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon-Saint-Jean.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 052 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-Saint-Jean — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Châtillon-Saint-Jean
150 m²
6,4/10235 000 €
150 m²
5,9/10309 000 €
120 m²
5,8/10259 000 €
251 m²
5,8/10530 000 €
129 m²
5,4/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 LOT LES JARDINS D'OCTAVEON | 89 m² | 237 550 € | 2 670 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 IMP CAMILLE ALLONCLE | 87 m² | 244 600 € | 2 812 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 185 RUE SAINTE CECILE | 132 m² | 228 500 € | 1 732 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CLERIVAUX | — | 137 800 € | 148 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 3 IMP CAMILLE ALLONCLE | 70 m² | 225 420 € | 3 221 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5014 LE VILLAGE | 110 m² | 239 000 € | 2 173 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Appartement | 5064 LE VILLAGE | 101 m² | 185 800 € | 1 840 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 205A RUE DU GOGNARD | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 12 IMP CAMILLE ALLONCLE | 123 m² | 363 930 € | 2 959 €/m² |