Rendement locatif · 35210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtillon-en-Vendelais (35210)
À Châtillon-en-Vendelais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 935 € | 688 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtillon-en-Vendelais : taxe foncière à 39,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE VILLANFRAY | 76 m² | 117 900 € | 1 552 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA POSTE | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | L'ECOUBLERE | — | 85 975 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DE VILLANFRAY | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 LA HARLIERE | 99 m² | 167 356 € | 1 691 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1 ALL DES ROCHERS | 103 m² | 156 750 € | 1 522 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 41 RUE DU LAC | 120 m² | 207 500 € | 1 730 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 5588 ZONE DE LA CHAPELLERIE | — | 1 € | — |
| 24 sept. 2025 | Maison | 48 RUE DU LAC | 48 m² | 26 500 € | 553 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA POSTE | 142 m² | 150 000 € | 1 057 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-en-Vendelais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,3/10122 500 €
101 m²
5,3/10114 500 €
443 m²
5,0/1015 000 €
1000 m²
5,0/1069 800 €
680 m²
5,0/1051 800 €