Investir · 13160
Rendement, marché et risques à Châteaurenard (13160)
Faut-il investir à Châteaurenard ? Prix médian 2 440 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châteaurenard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 440 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 984 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Châteaurenard en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châteaurenard :
Le rendement locatif brut indicatif à Châteaurenard avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châteaurenard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châteaurenard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 440 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 4B RUE PAUL AUBERT | 88 m² | 16 600 000 € | 188 637 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 LOT L ARGELIER | 131 m² | 314 000 € | 2 397 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 3346A CD 34 DE LA CRAU | 65 m² | 202 000 € | 3 108 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 23 CRS CARNOT | 47 m² | 508 000 € | 10 809 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 20 RUE PIC CHABAUD | 76 m² | 376 598 € | 4 956 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 157 CHE DES AMANDIERS | 94 m² | 259 000 € | 2 756 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 39B BD GAMBETTA | 160 m² | 257 570 € | 1 610 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | AV PIERRE DE COUBERTIN | — | 110 000 € | 2 116 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 71 m² | 158 000 € | 2 226 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 17 CHE DU MAS DE LAFFONT | 44 m² | 131 230 € | 2 983 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châteaurenard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Châteaurenard
146 m²
7,3/10307 400 €
110 m²
7,3/10255 000 €
145 m²
7,3/10299 000 €
136 m²
7,3/10299 000 €
268 m²
7,2/10672 000 €