Investir · 18370
Rendement, marché et risques à Châteaumeillant (18370)
Faut-il investir à Châteaumeillant ? Prix médian 872 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châteaumeillant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
872 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Châteaumeillant en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châteaumeillant :
Le rendement locatif brut indicatif à Châteaumeillant avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châteaumeillant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châteaumeillant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (872 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES VIGNES | 64 m² | 46 000 € | 719 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES HETRES | — | 400 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA VOIE ROMAINE | 51 m² | 42 000 € | 824 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 SEGONDET | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 20B RUE DES GARENNES | 80 m² | 18 500 € | 232 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BIDOIRE | — | 35 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 61 RTE DU CHATELET | 66 m² | 60 000 € | 910 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CHAMP RAGOT | — | 900 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 28 RTE DU CHATELET | 36 m² | 44 400 € | 1 234 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châteaumeillant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Châteaumeillant
82 m²
6,7/1024 000 €
76 m²
6,5/1028 000 €
1847 m²
6,4/1030 000 €
98 m²
6,3/1038 000 €
120 m²
5,9/1054 500 €