Rendement locatif · 18370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châteaumeillant (18370)
À Châteaumeillant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 840 € | 547 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châteaumeillant : taxe foncière à 38,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES VIGNES | 64 m² | 46 000 € | 719 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES HETRES | — | 400 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA VOIE ROMAINE | 51 m² | 42 000 € | 824 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 SEGONDET | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 20B RUE DES GARENNES | 80 m² | 18 500 € | 232 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BIDOIRE | — | 35 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 61 RTE DU CHATELET | 66 m² | 60 000 € | 910 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CHAMP RAGOT | — | 900 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 28 RTE DU CHATELET | 36 m² | 44 400 € | 1 234 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châteaumeillant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
6,7/1024 000 €
76 m²
6,5/1028 000 €
1847 m²
6,4/1030 000 €
98 m²
6,3/1038 000 €
120 m²
5,9/1054 500 €