Rendement locatif · 29150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châteaulin (29150)
À Châteaulin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,4 % à 10,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 35 002 € | 308 €/mois | 10,6 % |
| T2 | 42 m² | 66 822 € | 507 €/mois | 9,1 % |
| T3 | 62 m² | 98 642 € | 668 €/mois | 8,1 % |
| T4 | 85 m² | 135 235 € | 842 €/mois | 7,5 % |
| Maison | 95 m² | 132 905 € | 817 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châteaulin : taxe foncière à 38,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES TROIS FRERES BLAISE | 100 m² | 167 200 € | 1 672 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 5 RUE AMIRAL BAUGUEN | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 48 QUAI CHARLES DE GAULLE | 120 m² | 139 000 € | 1 159 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 62 AV DE QUIMPER | 200 m² | 280 000 € | 1 400 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 186 RUE FONTAINE DE LA VIERGE | 73 m² | 157 500 € | 2 158 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 9006 ZAC DE RUN AR PUNS | 489 m² | 250 000 € | 512 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1108 LOSPARS | 115 m² | 130 000 € | 1 131 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 14 AV DE QUIMPER | 45 m² | 50 000 € | 1 112 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 28 QUAI CARNOT | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 GRAND RUE | 103 m² | 204 950 € | 1 990 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châteaulin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
518 m²
5,8/1039 886 €
250 m²
5,3/10275 000 €
59 m²
5,3/1072 750 €
53 m²
5,2/1084 800 €
89 m²
5,2/10162 500 €