Investir · 29150
Rendement, marché et risques à Châteaulin (29150)
Faut-il investir à Châteaulin ? Prix médian 1 591 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châteaulin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 591 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 399 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Châteaulin en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châteaulin :
Le rendement locatif brut indicatif à Châteaulin avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châteaulin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châteaulin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 591 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES TROIS FRERES BLAISE | 100 m² | 167 200 € | 1 672 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 5 RUE AMIRAL BAUGUEN | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 48 QUAI CHARLES DE GAULLE | 120 m² | 139 000 € | 1 159 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 62 AV DE QUIMPER | 200 m² | 280 000 € | 1 400 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 186 RUE FONTAINE DE LA VIERGE | 73 m² | 157 500 € | 2 158 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 9006 ZAC DE RUN AR PUNS | 489 m² | 250 000 € | 512 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1108 LOSPARS | 115 m² | 130 000 € | 1 131 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 14 AV DE QUIMPER | 45 m² | 50 000 € | 1 112 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 28 QUAI CARNOT | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 GRAND RUE | 103 m² | 204 950 € | 1 990 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châteaulin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Châteaulin
518 m²
5,8/1039 886 €
250 m²
5,3/10275 000 €
59 m²
5,3/1072 750 €
53 m²
5,2/1084 800 €
89 m²
5,2/10162 500 €