Investir · 77570
Rendement, marché et risques à Château-Landon (77570)
Faut-il investir à Château-Landon ? Prix médian 2 693 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Château-Landon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 693 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 798 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Château-Landon en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Château-Landon :
Le rendement locatif brut indicatif à Château-Landon avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Château-Landon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Château-Landon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 693 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES BELVEDERES | — | 1 463 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6467 PRAIRIE DU PONT DE DORDIVE | 35 m² | 16 500 € | 472 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 27 RUE DE JALLEMAIN | 538 m² | 150 000 € | 279 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | CHATEAU LANDON | — | 37 000 € | 98 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU BAS LARRY | 210 m² | 750 000 € | 3 572 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 46 RUE DE LA REPUBLIQUE | 126 m² | 175 000 € | 1 389 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 42 RUE DU GATINAIS | 75 m² | 147 000 € | 1 960 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE DE CHEVRE | 64 m² | 345 000 € | 5 391 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA REPUBLIQUE | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DU CAP CHAMBON | 53 m² | 129 000 € | 2 434 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Château-Landon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Château-Landon
200 m²
7,2/10249 900 €
1630 m²
7,0/1033 600 €
106 m²
7,0/10127 000 €
114 m²
6,7/10138 000 €
200 m²
6,7/10249 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Château-Landon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.