Rendement locatif · 16260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)
À Chasseneuil-sur-Bonnieure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 340 € | 637 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chasseneuil-sur-Bonnieure : taxe foncière à 48,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU MEMORIAL | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 LOT DES COMBES | 115 m² | 146 000 € | 1 270 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 IMP LAMARTINE | 116 m² | 209 300 € | 1 805 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | MOULIN DE LABON | — | 2 500 € | 59 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 20 ALL DES BOUTONS D OR | 110 m² | 156 700 € | 1 425 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 110 AV DE LA REPUBLIQUE | 10 m² | 125 000 € | 12 500 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | METAIRIE NEUVE | — | — | — |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES GRANDS CHAMPS | 149 m² | 151 750 € | 1 019 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 29 CHE DE LA FOSSE ROUDEAU | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE CONFOLENS | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chasseneuil-sur-Bonnieure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
61 m²
6,3/1055 000 €
228 m²
6,2/10213 000 €
173 m²
6,1/10179 500 €
350 m²
6,1/10365 000 €
286 m²
6,1/10209 000 €