Investir · 16260
Rendement, marché et risques à Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)
Faut-il investir à Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Prix médian 972 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chasseneuil-sur-Bonnieure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
972 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Chasseneuil-sur-Bonnieure en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chasseneuil-sur-Bonnieure :
Le rendement locatif brut indicatif à Chasseneuil-sur-Bonnieure avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chasseneuil-sur-Bonnieure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chasseneuil-sur-Bonnieure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (972 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chasseneuil-sur-Bonnieure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chasseneuil-sur-Bonnieure
61 m²
6,3/1055 000 €
228 m²
6,2/10213 000 €
173 m²
6,1/10179 500 €
350 m²
6,1/10365 000 €
286 m²
6,1/10209 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU MEMORIAL | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 LOT DES COMBES | 115 m² | 146 000 € | 1 270 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 IMP LAMARTINE | 116 m² | 209 300 € | 1 805 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | MOULIN DE LABON | — | 2 500 € | 59 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 20 ALL DES BOUTONS D OR | 110 m² | 156 700 € | 1 425 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 110 AV DE LA REPUBLIQUE | 10 m² | 125 000 € | 12 500 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | METAIRIE NEUVE | — | — | — |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES GRANDS CHAMPS | 149 m² | 151 750 € | 1 019 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 29 CHE DE LA FOSSE ROUDEAU | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE CONFOLENS | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chasseneuil-sur-Bonnieure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.