Rendement locatif · 36800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chasseneuil (36800)
À Chasseneuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chasseneuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 850 € | 592 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chasseneuil : taxe foncière à 28,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 5726 LE CLUZEAU | 20 m² | 98 190 € | 4 910 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE SAULIER | — | 9 000 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5147 LE MOULIN DU CLUZEAU | 130 m² | 212 817 € | 1 638 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE PLESSIS | — | 10 000 € | 85 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES MARDELLES | — | 1 830 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Local | 5329 LE CHAMP DE LA GARENNE | 650 m² | 90 000 € | 139 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES COMBATTANTS | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES PEZ | — | 32 500 € | 4 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 5201 NEUVILLE | 40 m² | 14 000 € | 350 €/m² |
| 21 juin 2025 | Terrain | VOLUAIS | — | 800 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chasseneuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
7,1/10210 000 €
183 m²
7,1/10277 000 €
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7,0/10127 500 €
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6,9/1047 000 €
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6,8/1092 000 €