Rendement locatif · 58240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chantenay-Saint-Imbert (58240)
À Chantenay-Saint-Imbert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 485 € | 593 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chantenay-Saint-Imbert : taxe foncière à 43,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DE SAINT IMBERT | 131 m² | 115 000 € | 878 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA POSTE | 80 m² | 69 000 € | 863 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA POSTE | 170 m² | 40 000 € | 236 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 1282 RTE DE LA FORET | 70 m² | 59 900 € | 856 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA POSTE | 62 m² | 62 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES GENEVRIERES | 101 m² | 70 000 € | 694 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 11 RTE D'AZY LE VIF | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 64 RTE DES ACACIAS | 63 m² | 21 000 € | 334 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | BRUYERES DES GRANGES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 6 RUE DE ST IMBERT | 72 m² | 88 000 € | 1 223 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantenay-Saint-Imbert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2000 m²
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5,0/1028 500 €
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