Investir · 58240
Rendement, marché et risques à Chantenay-Saint-Imbert (58240)
Faut-il investir à Chantenay-Saint-Imbert ? Prix médian 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chantenay-Saint-Imbert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
963 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Chantenay-Saint-Imbert en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chantenay-Saint-Imbert :
Le rendement locatif brut indicatif à Chantenay-Saint-Imbert avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chantenay-Saint-Imbert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chantenay-Saint-Imbert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DE SAINT IMBERT | 131 m² | 115 000 € | 878 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA POSTE | 80 m² | 69 000 € | 863 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA POSTE | 170 m² | 40 000 € | 236 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 1282 RTE DE LA FORET | 70 m² | 59 900 € | 856 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA POSTE | 62 m² | 62 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES GENEVRIERES | 101 m² | 70 000 € | 694 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 11 RTE D'AZY LE VIF | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 64 RTE DES ACACIAS | 63 m² | 21 000 € | 334 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | BRUYERES DES GRANGES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 6 RUE DE ST IMBERT | 72 m² | 88 000 € | 1 223 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantenay-Saint-Imbert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Chantenay-Saint-Imbert
2000 m²
7,0/1021 000 €
2534 m²
5,0/1028 500 €
2055 m²
5,0/1028 500 €
95 m²
4,5/1039 900 €
195 m²
4,5/10229 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chantenay-Saint-Imbert. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.