Rendement locatif · 79320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chanteloup (79320)
À Chanteloup, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 710 € | 640 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chanteloup : taxe foncière à 37,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 14 LE PETIT PUIDERY | 115 m² | 87 700 € | 763 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 LE ROYA | 139 m² | 215 000 € | 1 547 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | 5 LE PATIS | — | 900 € | 8 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE PATIS | — | 900 € | 3 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 14 LOT LES JARDINS DE BELLEVUE | 135 m² | 201 300 € | 1 492 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 13 LES LANDES SUD | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 8B RUE DE LA CROIX | 101 m² | 180 000 € | 1 783 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 11 LA GERMENIERE | 129 m² | 180 000 € | 1 396 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA VENDEE | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 39 LOT LES JARDINS DE BELLEVUE | 100 m² | 186 510 € | 1 866 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanteloup — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
7,9/10265 000 €
152 m²
7,5/10393 900 €
205 m²
7,5/10470 000 €
180 m²
7,5/10409 000 €
180 m²
7,5/10409 000 €