Rendement locatif · 01400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chanoz-Châtenay (01400)
À Chanoz-Châtenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 264 290 € | 865 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chanoz-Châtenay : taxe foncière à 30,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 20 ALL DU CLOS PHILIPPE | 80 m² | 204 020 € | 2 551 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 385 RTE DE CORBUCHIN | 193 m² | 430 000 € | 2 228 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 8 ALL DU CLOS PHILIPPE | 99 m² | 279 000 € | 2 819 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5331 LES CALES | 98 m² | 246 300 € | 2 514 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 383 RTE DE CHAMP FOURNIER | 138 m² | 220 000 € | 1 595 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 67 RTE DU BIOLAY | 115 m² | 283 600 € | 2 467 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 840 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 229 IMP DE CORROBERT | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | EN CURBECHIN | — | 250 000 € | 96 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 141 CHE COUR DE PAILLE | 134 m² | 360 000 € | 2 687 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanoz-Châtenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
4,0/10259 000 €
83 m²
4,0/10255 000 €
97 m²
3,8/10285 000 €
235 m²
3,4/10510 000 €