Rendement locatif · 70600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champlitte (70600)
À Champlitte, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,1 % à 25,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 8 800 € | 187 €/mois | 25,5 % |
| T2 | 42 m² | 16 800 € | 308 €/mois | 22,0 % |
| T3 | 62 m² | 24 800 € | 406 €/mois | 19,6 % |
| T4 | 85 m² | 34 000 € | 512 €/mois | 18,1 % |
| Maison | 95 m² | 93 005 € | 550 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champlitte : taxe foncière à 34,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE MONTARLOT | — | 250 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU MARCHE | 124 m² | 215 050 € | 1 735 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES MAUPATIES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS MALADIERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | EN FUMEUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS FOURCAUTS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES MOUNES CHARMES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | CHAMP PORTANT | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 94 RUE DE LA REPUBLIQUE | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES COTES FROIDES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champlitte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
5,2/1084 000 €
165 m²
5,0/10142 000 €
59 m²
5,0/1059 500 €
2500 m²
5,0/1017 500 €
1962 m²
5,0/1022 000 €