Investir · 70600
Rendement, marché et risques à Champlitte (70600)
Faut-il investir à Champlitte ? Prix médian 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champlitte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
400 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
979 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Champlitte en 2023
Rendement brut
19,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champlitte :
Le rendement locatif brut indicatif à Champlitte avoisine 19,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champlitte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champlitte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE MONTARLOT | — | 250 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU MARCHE | 124 m² | 215 050 € | 1 735 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES MAUPATIES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS MALADIERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | EN FUMEUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS FOURCAUTS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES MOUNES CHARMES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | CHAMP PORTANT | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 94 RUE DE LA REPUBLIQUE | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES COTES FROIDES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champlitte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Champlitte
84 m²
5,2/1084 000 €
165 m²
5,0/10142 000 €
59 m²
5,0/1059 500 €
2500 m²
5,0/1017 500 €
1962 m²
5,0/1022 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Champlitte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.