Rendement locatif · 24750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champcevinel (24750)
À Champcevinel, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,0 % à 8,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 238 € | 291 €/mois | 8,7 % |
| T2 | 42 m² | 76 818 € | 479 €/mois | 7,5 % |
| T3 | 62 m² | 113 398 € | 631 €/mois | 6,7 % |
| T4 | 85 m² | 155 465 € | 796 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 173 755 € | 865 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champcevinel : taxe foncière à 57,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DE LA BORIE | 126 m² | 283 000 € | 2 247 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9000A LE PETIT MAINE | 24 m² | 49 465 € | 2 062 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9000C LE PETIT MAINE | 26 m² | 49 485 € | 1 904 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 304 BEAUSOLEIL | 170 m² | 220 000 € | 1 295 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE ROGER COUDERC | 136 m² | 456 734 € | 3 359 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 233 JARIJOUX | 110 m² | 227 800 € | 2 071 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | MAJOULET | — | 40 000 € | 61 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | BOS CARAT | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 219 JARIJOUX | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9B ALL DE CHANTE COUCOU | 265 m² | 160 000 € | 604 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champcevinel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
6,3/10244 000 €
148 m²
6,1/10205 200 €
138 m²
6,1/10213 000 €
184 m²
6,0/10218 000 €
350 m²
6,0/10545 000 €