Investir · 24750
Rendement, marché et risques à Champcevinel (24750)
Faut-il investir à Champcevinel ? Prix médian 1 829 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champcevinel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 829 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 829 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Champcevinel en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champcevinel :
Le rendement locatif brut indicatif à Champcevinel avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champcevinel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champcevinel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 829 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DE LA BORIE | 126 m² | 283 000 € | 2 247 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9000A LE PETIT MAINE | 24 m² | 49 465 € | 2 062 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9000C LE PETIT MAINE | 26 m² | 49 485 € | 1 904 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 304 BEAUSOLEIL | 170 m² | 220 000 € | 1 295 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE ROGER COUDERC | 136 m² | 456 734 € | 3 359 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 233 JARIJOUX | 110 m² | 227 800 € | 2 071 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | MAJOULET | — | 40 000 € | 61 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | BOS CARAT | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 219 JARIJOUX | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9B ALL DE CHANTE COUCOU | 265 m² | 160 000 € | 604 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champcevinel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Champcevinel
173 m²
6,3/10244 000 €
138 m²
6,1/10213 000 €
148 m²
6,1/10205 200 €
350 m²
6,0/10545 000 €
186 m²
6,0/10218 000 €