Investir · 16350
Rendement, marché et risques à Champagne-Mouton (16350)
Faut-il investir à Champagne-Mouton ? Prix médian 807 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champagne-Mouton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
807 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Champagne-Mouton en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champagne-Mouton :
Le rendement locatif brut indicatif à Champagne-Mouton avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champagne-Mouton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champagne-Mouton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (807 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 3 LA MITONNIE | 75 m² | 114 700 € | 1 530 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 THIVOLLY | 119 m² | 100 000 € | 841 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 7 LA MITONNIE | 58 m² | 59 900 € | 1 033 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Local | 3 CHE DES BERGERES | 225 m² | 17 600 € | 79 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 310 m² | 276 631 € | 893 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES VALLONS ET CHPS DE LA | — | 4 681 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE PETOURET | — | 14 500 € | 14 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DU CALLURAUD | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 5 RUE SAINT MICHEL | 100 m² | 45 300 € | 453 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 1 LA RUDIE | 131 m² | 133 800 € | 1 022 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champagne-Mouton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Champagne-Mouton
68 m²
6,9/1015 000 €
115 m²
6,8/1024 900 €
100 m²
6,8/1014 120 €
101 m²
6,1/1043 500 €
4072 m²
5,7/1013 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Champagne-Mouton. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.