Rendement locatif · 16350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champagne-Mouton (16350)
À Champagne-Mouton, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Champagne-Mouton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 665 € | 589 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champagne-Mouton : taxe foncière à 44,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 3 LA MITONNIE | 75 m² | 114 700 € | 1 530 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 THIVOLLY | 119 m² | 100 000 € | 841 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 7 LA MITONNIE | 58 m² | 59 900 € | 1 033 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Local | 3 CHE DES BERGERES | 225 m² | 17 600 € | 79 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 310 m² | 276 631 € | 893 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES VALLONS ET CHPS DE LA | — | 4 681 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE PETOURET | — | 14 500 € | 14 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DU CALLURAUD | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 5 RUE SAINT MICHEL | 100 m² | 45 300 € | 453 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 1 LA RUDIE | 131 m² | 133 800 € | 1 022 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champagne-Mouton — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
6,9/1015 000 €
115 m²
6,8/1024 900 €
100 m²
6,8/1014 120 €
101 m²
6,1/1043 500 €
4072 m²
5,7/1013 500 €